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新華財經(jīng)上海6月9日電（記者 楊溢仁） 6月9日晚間，上交所網(wǎng)站披露了中金湖北科投光谷產(chǎn)業(yè)園封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱：中金湖北科投光谷REIT）基金合同生效公告，中金湖北科投光谷REIT于2023年6月9日正式成立。

公告顯示，在中金湖北科投光谷REIT募集期間，有效認購總戶數(shù)達23025戶，有效認購份額6億份，凈認購金額15.75億元。為向投資者提供更優(yōu)質(zhì)的服務，中金湖北科投光谷REIT自2023年6月12日起開通基金場外轉(zhuǎn)托管至場內(nèi)業(yè)務。

據(jù)悉，中金湖北科投光谷REIT擬投資的基礎設施資產(chǎn)為位于湖北省武漢市東湖高新區(qū)（簡稱“光谷”）的光谷軟件園（A1-7、C6、E3棟）和互聯(lián)網(wǎng)+項目兩處產(chǎn)業(yè)園區(qū)資產(chǎn)，兩處基礎設施資產(chǎn)建筑面積合計約17.44萬平方米，可租賃面積16.76萬平方米，運營時間均超過5年。

記者還了解到，中金湖北科投光谷REIT的原始權(quán)益人——湖北省科技投資集團有限公司（簡稱“湖北科投”）是光谷區(qū)域最重要的投融資及建設主體，也是東湖高新區(qū)資產(chǎn)規(guī)模最大的國有企業(yè)。截至2022年12月31日，湖北科投合并報表范圍內(nèi)已建成運營及在建的可租賃物業(yè)面積超過500萬平方米，以產(chǎn)業(yè)研發(fā)樓和工業(yè)廠房等產(chǎn)業(yè)園區(qū)類資產(chǎn)為主，均為光谷片區(qū)具有重要影響力和持續(xù)競爭力的優(yōu)質(zhì)物業(yè)，為中金湖北科投光谷REIT提供了豐富的可擴募資產(chǎn)。

中金湖北科投光谷REIT成立后，將由湖北科投全資子公司武漢光谷資產(chǎn)投資管理有限公司作為外部管理機構(gòu)，與中金基金攜手為基礎設施項目的持續(xù)穩(wěn)定運營保駕護航。

中金基金的相關負責人表示，后續(xù)將通過持續(xù)優(yōu)化管理流程和數(shù)字化系統(tǒng)，在確保合規(guī)基礎上實現(xiàn)敏捷高效的REITs存續(xù)期管理。同時，與原始權(quán)益人、外部管理機構(gòu)緊密協(xié)作，充分發(fā)揮各方在各自領域的專業(yè)管理能力，優(yōu)勢互補、盡職履責，努力實現(xiàn)資產(chǎn)持續(xù)穩(wěn)健運營，以存續(xù)期管理良好口碑帶動前端業(yè)務持續(xù)發(fā)展。

編輯：王姝睿

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