繼去年在上海購置辦公用樓后,浙商銀行再次出手買樓,不過這次遭到一名董事的反對。
(資料圖片僅供參考)
6 月 25 日,浙商銀行發(fā)布第六屆董事會第九次會議決議公告,會議以 "12 票同意,1 票反對,0 票棄權 " 通過了《關于購置深圳分行辦公用房的議案》。
藍鯨財經(jīng)記者注意到,對于該項議案,該行董事胡天高給出了反對票。
董事稱 " 資本耗用應優(yōu)先聚焦于生息資產(chǎn) "
該行董事胡天高給出的反對理由包括兩方面,一是從浙商銀行目前實際情況看,資本耗用應優(yōu)先聚焦于生息資產(chǎn);二是該辦公用房的買入時機有待商榷。
藍鯨財經(jīng)查閱浙商銀行另一則公告發(fā)現(xiàn),該行擬購買的房產(chǎn)位于深圳市福田區(qū)濱河大道與椰樹路交匯處的深圳中洲濱海商業(yè)中心西塔第 1-21 層,總建筑面積 41186.70 平方米及其他附贈權益,總價 22.65 億元(含增值稅 5%),其他費用(契稅、印花稅等)約 0.69 億元,合計資產(chǎn)購置費用約 23.34 億元。
根據(jù)公開資料,中洲濱海商業(yè)中心項目開發(fā)商為深圳市匯海置業(yè)有限公司,該公司股東包括深圳中洲城市開發(fā)有限公司、深圳市中洲科技有限公司。
對于購置目的,浙商銀行指出,系基于該行深圳分行業(yè)務發(fā)展、人員隊伍的逐步擴大,以及長遠發(fā)展考慮,經(jīng)多次現(xiàn)場勘察、比選、研究,擬作為營業(yè)辦公用房使用。
根據(jù)浙商銀行 2022 年年報數(shù)據(jù),浙商銀行深圳分行用工人數(shù)為 734 人,資產(chǎn)規(guī)模為 1117.22 億元,營業(yè)地址位于深圳南山區(qū)南山街道學府路高新區(qū)聯(lián)合總部大廈(1-4 層、6 層)。
該行表示,為滿足經(jīng)營需要,該行以自有資金購買房屋作為深圳分行營業(yè)辦公用房,本次資產(chǎn)購買不涉及關聯(lián)交易及同業(yè)競爭,亦不存在損害上市公司及股東利益的情形。
浙商銀行 2022 年年報顯示,該行董事會由 13 名董事組成,其中,執(zhí)行董事 3 名,非執(zhí)行董事 5 名,獨立非執(zhí)行董事 5 名。
胡天高為該行非執(zhí)行董事,任期起止時間從 2004 年 7 月至 2024 年 7 月。曾任中國銀行東陽支行副行長?,F(xiàn)任橫店集團控股有限公司董事、資深副總裁,橫店集團東磁股份有限公司、普洛藥業(yè)股份有限公司、英洛華科技股份有限公司、橫店集團得邦照明股份有限公司、橫店影視股份有限公司、南華期貨股份有限公司董事。
去年已斥資 30 億元購置上海辦公用地
實際上,去年浙商銀行已經(jīng)在上海斥資 30 億元購置大樓,用作上海分行、總行在滬機構及子公司的辦公大樓。
去年 3 月末,浙商銀行表示,基于浙商銀行上海分行業(yè)務發(fā)展、人員隊伍的逐步擴大,以及浙商銀行總行在滬機構、子公司布局和長遠發(fā)展考慮,經(jīng)多次現(xiàn)場勘察、比選、研究,擬購置浦東新區(qū)浦東大道 1500 弄 1 號綠地創(chuàng)驛大廈 A 塔樓作為辦公大樓使用。
購置標的包括 A 塔樓 56962.83 平方米(其中辦公產(chǎn)權面積 54199.70 平方米,非計容面積 2763.13 平方米)、停車位 280 個(含 223 個產(chǎn)權車位,57 個非產(chǎn)權車位的使用權)及 C 裙房使用面積約 560 平方米的 10 年使用權,總價 29.38 億元(含增值稅 9%),加上契稅等其他費用,資產(chǎn)購置費用合計約 30.30 億元。
從浙商銀行業(yè)績情況來看,2022 年年報顯示,去年全年,浙商銀行營業(yè)收入 610.85 億元,比上年增長 12.14%;歸屬于該行股東的凈利潤 136.18 億元,比上年增長 7.67%。截至報告期末,總資產(chǎn) 2.62 萬億元,比上年末增長 14.66%。
2022 年,該行利息凈收入 470.62 億元,比上年增加 51.10 億元,增長 12.18%,占營業(yè)收入的 77.04%。利息收入 1019.83 億元,比上年增加 92.26 億元,增長 9.95%;利息支出 549.21 億元,比上年增加 41.16 億元,增長 8.10%。凈利差和凈利息收益率分別為 2.02% 和 2.21%,分別比上年下降 0.05 和 0.06 個百分點。
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