【資料圖】

海外網(wǎng)8月31日電根據(jù)法國(guó)《憲報(bào)》于當(dāng)?shù)貢r(shí)間29日公布的法令，2023年9月，法國(guó)最高借款利率（taux d"usure）繼續(xù)上升。這意味著，房貸利率也將繼續(xù)走高。

據(jù)BFMTV新聞資訊臺(tái)報(bào)道，“最高借款利率”包括房貸利率以及保險(xiǎn)費(fèi)率等貸款所有相關(guān)費(fèi)率，銀行發(fā)放貸款不得超過這一上限?！稇棃?bào)》公布了9月新的最高借款利率，10年期以下貸款為4.23%，20年期以下貸款為5.28%，20年期及以上貸款為5.56%。這一方面意味著，銀行獲得了發(fā)放貸款的更大空間，另一方面也意味著，房貸利率獲得了繼續(xù)上漲的空間，某些情況下可能超過5%。

法國(guó)房貸經(jīng)紀(jì)公司已經(jīng)收到了來(lái)自銀行的新費(fèi)率，房貸利率幾乎回升到了2008年的水平。一家銀行已經(jīng)提議對(duì)25年期房貸實(shí)行5.05%的利率，這是過去15年來(lái)從未見過的水平。目前，其它銀行25年期房貸的利率大約在4%至4.5%左右，但預(yù)計(jì)很快就會(huì)繼續(xù)上調(diào)。

當(dāng)房貸利率達(dá)到5%時(shí)，一個(gè)在兩年前可以借款30萬(wàn)歐元（約240萬(wàn)元人民幣）的家庭將只能借到20萬(wàn)歐元（約160萬(wàn)元人民幣），借貸能力大幅下降。而且銀行發(fā)放貸款的要求越來(lái)越高，尤其是提高了對(duì)首付的要求。（海外網(wǎng)-巴黎-魯佳）

責(zé)編：張霓、劉強(qiáng)

關(guān)鍵詞：