剛剛，朋友圈炸開鍋，有業(yè)主實(shí)名舉報(bào)新區(qū)金獅印象苑，在備案價(jià)的基礎(chǔ)上收取28萬的茶水費(fèi)現(xiàn)金，客戶還錄制了視頻，并提供了收取茶水費(fèi)的相關(guān)視頻和錄音證據(jù)。

(資料圖)

金獅印象苑是由張家港金新城和蘇州高新地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)，金獅印象苑位于高新區(qū)獅山街道玉山路北、移動蘇州分公司東，用途屬性為城鎮(zhèn)住宅用地，出讓面積20790平。地塊就在日本人學(xué)校的北面。該地塊（蘇地2022-WG-36號地塊）是于2022年9月28日，金新城置業(yè)競得，成交總價(jià)108168萬元，成交樓面價(jià)28905元/㎡，溢價(jià)率9.08%，該地塊為2022年蘇州第三輪集中土拍上溢價(jià)率最高的一宗地。

金獅印象苑已于2023年3月22日獲取房源預(yù)售許可證 (預(yù)售許可證編號: 蘇房預(yù)高新區(qū)2023 34號) ，公安編號1#.2#、3#、4#、5#、6#，共計(jì)184套。均價(jià)48480 元/㎡，主要戶型面積段分別為188㎡和218㎡，并于2023年3月24日首次線上開盤，項(xiàng)目對外宣傳首開即罄。

金新城集團(tuán)成立于2002年，是一家擁有國家房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)、全國布局發(fā)展的城市綜合運(yùn)營服務(wù)商。蘇高新地產(chǎn)是由蘇州新區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)股份有限公司和蘇州蘇高新集團(tuán)有限公司投資成立，主要從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、項(xiàng)目建設(shè)管理。

金獅印象苑位于新區(qū)獅山核心，商業(yè)配套和學(xué)區(qū)都是拔尖的，周邊二手房價(jià)格遠(yuǎn)高于備案價(jià)，妥妥的倒掛盤，在拍地之時(shí)就很多客戶關(guān)注，項(xiàng)目在開盤之初就瘋狂被傳收取茶水費(fèi)（項(xiàng)目還在開盤前期發(fā)布了驗(yàn)證聲明），如果網(wǎng)友爆料屬實(shí)，將是很大的疏漏，相關(guān)文件規(guī)定，售價(jià)不能超過備案價(jià)，在備案價(jià)的基礎(chǔ)上收取任何費(fèi)用都屬于違規(guī)。

這也讓小編想起了金獅印象苑開盤，并未使用公證處的區(qū)塊鏈搖號，而是使用了普通的選房系統(tǒng)，不免讓人心生懷疑。大家都知道，近些年無論是園區(qū)還是新區(qū)核心倒掛項(xiàng)目，為了避嫌使用的都是公證處的區(qū)塊鏈搖號系統(tǒng)，當(dāng)然也是防止有人作弊。針對該事件希望嚴(yán)查，還普通購房者一個公平的市場環(huán)境。

針對該事件小編會繼續(xù)跟進(jìn)！

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