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樂(lè)居財(cái)經(jīng)劉治穎8月24日，合景泰富集團(tuán)(01813)發(fā)布盈利警告，根據(jù)當(dāng)前可供管理層查閱的資料及對(duì)本集團(tuán)截至2023年6月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核管理賬目的初步評(píng)估，本集團(tuán)預(yù)期該期間將錄得本公司擁有人應(yīng)占虧損不超過(guò)人民幣9,900百萬(wàn)元，而2022年同期則錄得本公司擁有人應(yīng)占利潤(rùn)約人民幣435百萬(wàn)元。

預(yù)期虧損乃主要由于中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)不利市況，導(dǎo)致(i)于該期間錄得的物業(yè)銷售減少及毛利率下降；(ii)該期間內(nèi)的物業(yè)項(xiàng)目減值增加；(iii)投資物業(yè)公允價(jià)值虧損增加；及(iv)因利息資本化比率下降，導(dǎo)致于該期間內(nèi)于損益中確認(rèn)的融資成本相應(yīng)增加所致。

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