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中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的低迷已對(duì)整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈帶來了一些影響，包括從大型開發(fā)商到小型供應(yīng)商，再到普通購(gòu)房者。碧桂園近期表示，今年上半年的凈虧損可能達(dá)到550億元人民幣，這一消息可能影響市場(chǎng)信心。

恒大的負(fù)債情況也令人擔(dān)憂。截至6月30日，恒大2021至2022年合計(jì)虧損8120億元，負(fù)債近2.39萬(wàn)億元。與此同時(shí)，恒大集團(tuán)發(fā)布的交付目標(biāo)與實(shí)際交付數(shù)量存在巨大差距。

中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)與發(fā)達(dá)市場(chǎng)存在顯著差異。在中國(guó)，大多數(shù)新房在開工前就已售出，而在發(fā)達(dá)市場(chǎng)，大部分房產(chǎn)都是在竣工后出售。這導(dǎo)致了預(yù)售房屋可能無(wú)法完工的擔(dān)憂。

澳新銀行表示，確保未完工物業(yè)單位的交付是中國(guó)保護(hù)消費(fèi)者的措施之一。

中國(guó)已經(jīng)采取了一些措施。例如，央行延長(zhǎng)了價(jià)值2000億元人民幣的再貸款額度，并允許商業(yè)銀行展期到期貸款。

中國(guó)經(jīng)濟(jì)學(xué)家、北京大學(xué)國(guó)家發(fā)展研究院院長(zhǎng)姚洋表示，中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的低迷是由政策造成的，而不是房地產(chǎn)行業(yè)本身。他呼吁當(dāng)局放棄對(duì)房地產(chǎn)信貸的限制措施，并對(duì)出現(xiàn)資金外流問題的開發(fā)商進(jìn)行破產(chǎn)程序和重組。

碧桂園表示，今年計(jì)劃完成70萬(wàn)套預(yù)售住宅的交付。中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)在8月20日的報(bào)道中指出，民營(yíng)開發(fā)商的融資環(huán)境并未得到實(shí)質(zhì)性改善，大量已經(jīng)報(bào)告違約的開發(fā)商目前仍在面臨不確定性。

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