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上半年交付近2.4萬(wàn)套,龍光多措并舉穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)

2023-09-09 09:21:51 來(lái)源:第一財(cái)經(jīng)

日前,龍光集團(tuán)(3380.HK)公布2023年上半年業(yè)績(jī),上半年實(shí)現(xiàn)合約售額124.5億元,收入138.6億元,截至今年6月末,其總資產(chǎn)為2693.3億元,凈資產(chǎn)為420.3億元。

2023年上半年,房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)承壓,全國(guó)多地穩(wěn)樓市政策密集出臺(tái),增信心、穩(wěn)預(yù)期、防風(fēng)險(xiǎn),促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。


(資料圖)

面對(duì)行業(yè)整體困難局面,龍光積極主動(dòng)應(yīng)對(duì),采取多方面舉措做好穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、保交樓、促銷(xiāo)售、抓回籠及管控成本開(kāi)支等工作,筑牢安全底線和鞏固企業(yè)基本盤(pán),保持生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和核心團(tuán)隊(duì)穩(wěn)定。

交付超40個(gè)批次、近2.4萬(wàn)套

根據(jù)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì),2023年上半年,典型房企普遍出現(xiàn)銷(xiāo)售及盈利下滑。截至8月28日,有超過(guò)80家房企發(fā)布中期業(yè)績(jī)預(yù)告,其中出現(xiàn)虧損的企業(yè)占比超過(guò)六成,在這輪行業(yè)周期的調(diào)整中,龍光集團(tuán)未能幸免。

今年上半年,龍光實(shí)現(xiàn)合約售額124.5億元,收入138.6億元,收入同比增加9.7%。截至6月末,其總資產(chǎn)為2693.3億元,凈資產(chǎn)為420.3億元。

根據(jù)龍光集團(tuán)的業(yè)績(jī)公告,今年上半年,因房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)低迷,銷(xiāo)售同比下滑,毛利率下跌,及計(jì)提存貨減值、匯率波動(dòng)等因素影響,龍光凈虧損17.6億元。

值得一提的是,盡管行業(yè)艱難,面臨挑戰(zhàn),龍光依舊持續(xù)強(qiáng)化精細(xì)化管理,全力以赴“穩(wěn)經(jīng)營(yíng)、保交樓”,今年上半年完成項(xiàng)目交付超40個(gè)批次、近2.4萬(wàn)套,其中中山龍光玖譽(yù)府、潮州龍光陽(yáng)光譽(yù)府、汕頭龍光陽(yáng)光水岸雅居等多個(gè)項(xiàng)目一次性集中交付均超過(guò)千套,惠州龍光城北五期、南寧玖譽(yù)城六期等項(xiàng)目也實(shí)現(xiàn)提前交付,展現(xiàn)了企業(yè)的積極作為和責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

持續(xù)提升產(chǎn)品力

隨著我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)逐步進(jìn)入存量房時(shí)代,購(gòu)房者越來(lái)越理性,產(chǎn)品力和服務(wù)力越來(lái)越成為購(gòu)房者看中的因素。

相關(guān)數(shù)據(jù)顯示,我國(guó)人均居住面積從改革開(kāi)放初期的5平方米增長(zhǎng)至現(xiàn)在的40平方米左右,居住的基本需求得到滿足,改善性住房需求成為市場(chǎng)不可忽視的一部分,而未來(lái),改善性需求還將增長(zhǎng)。對(duì)于房企來(lái)說(shuō),想要在未來(lái)的房地產(chǎn)行業(yè)中獲得一席之地,必須在產(chǎn)品力和服務(wù)力方面發(fā)力。

據(jù)悉,今年上半年,龍光繼續(xù)聚焦差異化產(chǎn)品戰(zhàn)略,持續(xù)提升產(chǎn)品力,屢獲權(quán)威專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)認(rèn)可,多個(gè)項(xiàng)目獲得具有國(guó)際空間設(shè)計(jì)“奧斯卡”之稱(chēng)的艾特獎(jiǎng),例如,深圳龍光錦繡公園壹號(hào)榮獲展示空間設(shè)計(jì)城市十強(qiáng),汕頭龍光天境海岸花園榮獲社區(qū)景觀設(shè)計(jì)全球五強(qiáng),以及商業(yè)建筑設(shè)計(jì)城市入圍獎(jiǎng)。

從具體的項(xiàng)目來(lái)看,汕頭龍光熙海岸花園項(xiàng)目選址濱海宜居之地,配套豐富,今年8月,該項(xiàng)目一期已經(jīng)完成兩個(gè)批次交付,有業(yè)主評(píng)價(jià)該項(xiàng)目:“很用心、很貼心、很開(kāi)心!”而這也是其對(duì)該項(xiàng)目產(chǎn)品力、服務(wù)力與品牌力的認(rèn)可,也是龍光集團(tuán)鍛造標(biāo)桿項(xiàng)目的能力表現(xiàn)。

此外,作為臨港的標(biāo)桿之作,上海龍光天曜在產(chǎn)品打造上精益求精,遵循綠建標(biāo)準(zhǔn),以前沿建筑理念、7大節(jié)能低耗技術(shù)的賦新,給住戶帶來(lái)更舒適、更健康、更節(jié)能的生活方式。該項(xiàng)目憑借前衛(wèi)的設(shè)計(jì)攬獲了“MUSE景觀設(shè)計(jì)鉑金獎(jiǎng)”、“美國(guó)IDA國(guó)際設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)綠色低碳品牌項(xiàng)目”、“2023年GBE地產(chǎn)設(shè)計(jì)大獎(jiǎng)”等多項(xiàng)殊榮。

龍光集團(tuán)方面表示,其將繼續(xù)深度融合城市發(fā)展肌理,洞悉美好生活的每個(gè)點(diǎn)滴,探索新時(shí)代人居生活新方式,精心打造每一處生活空間,匠造新時(shí)代人居典范,為業(yè)主提供更專(zhuān)業(yè)、更美好、更有溫度、更有品質(zhì)的產(chǎn)品,讓人們能安心購(gòu)房、舒心住房。

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