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【快播報】樓市“促穩(wěn)”舉措提振家電家居信心 業(yè)內(nèi):板塊估值仍在高位

2023-06-09 10:24:25 來源:紅網(wǎng)


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近期,陸續(xù)有城市出臺政策“促穩(wěn)”房地產(chǎn)市場,關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)如家電家居等預(yù)期有所改善,相關(guān)公司標的近日受到市場持續(xù)追捧。業(yè)內(nèi)人士在接受財聯(lián)社記者采訪時指出,房地產(chǎn)政策變化可快速傳導(dǎo)至關(guān)聯(lián)行業(yè)、提振市場信心,但基本面改善仍有待持續(xù)的政策支持。

Wind數(shù)據(jù)顯示,截至6日收盤,家居用品板塊5日漲幅為3.26%,家用電器板塊5日漲幅為2.61%。個股方面,箭牌家居、皮阿諾、小熊電器、億田智能等標的漲幅明顯。

一些城市相繼推出房地產(chǎn)市場“促穩(wěn)”政策,對產(chǎn)業(yè)鏈下游的家電、家居行業(yè),有信心提振效果。

青島6月2日發(fā)布《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》,新建商品房出售條件由網(wǎng)簽滿5年變更為網(wǎng)簽滿3年,取證滿2年;二手房出售條件由取證滿2年變更為取證滿1年;限購區(qū)域首付比例不變,首套最低30%、二套最低40%;非限購區(qū)域首付比例首套最低調(diào)整為20%、二套最低調(diào)整為30%。

財聯(lián)社6月1日消息顯示,蘇州公積金賬戶可提取支付首付。此外,自5月25日起,天津調(diào)整公積金貸款政策,核查房屋套數(shù)只看申請貸款人房屋數(shù)量,不再核查公積金貸款情況,執(zhí)行了“認房不認貸”的政策。

易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進對記者表示,房地產(chǎn)政策變化,對購房需求產(chǎn)生影響,傳導(dǎo)到家電家居行業(yè)“會很快”,只需要幾個月的時間。

數(shù)據(jù)顯示,房地產(chǎn)銷量與部分家電家居品類銷售呈現(xiàn)明顯的正相關(guān)關(guān)系。

家居業(yè)內(nèi)人士接受記者采訪時表示,房地產(chǎn)不景氣對家居行業(yè)的影響還是很大的。家居行業(yè)之前在快速增長的時候,估值比較高,很多都有30多倍。但2020年以來,受房地產(chǎn)市場不景氣影響,家居板塊的整體估值水平一直在下降。由于這種影響還要持續(xù),行業(yè)增長無法維持在以前的水平,所以估值還需要調(diào)整。

也有行業(yè)人士指出,家居行業(yè)主要受居民收入預(yù)期和消費意愿不強的影響,如果這波上漲行情只是炒政策,估計難以持續(xù)。

嚴躍進也認為,家電家居板塊近期上漲需要有持續(xù)的政策面支持,把安居樂業(yè)的情緒傳導(dǎo)為市場信心,否則或成為曇花一現(xiàn)。

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