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2021年的上海樓市，樓市調(diào)控在一、二手房市場(chǎng)不斷加碼。

眾多調(diào)控下的上海樓市表現(xiàn)如何？

過(guò)去半年成交比較活躍的板塊是泗涇、金橋、莘莊，這些板塊都有這幾個(gè)特點(diǎn)：二手供應(yīng)量大，同時(shí)泗涇、金橋現(xiàn)在還是同環(huán)線(xiàn)均價(jià)偏低的板塊，性?xún)r(jià)比高。

成交套數(shù)的漲幅靠前的5個(gè)板塊分別是：中原、周浦、川沙、北蔡、顧村。這些板塊中，中原是拆遷板塊，周浦、川沙、北蔡有新盤(pán)輸入，顧村是長(zhǎng)期性?xún)r(jià)比比較高的板塊。

去年下半年的市場(chǎng)高熱度，很多人都在擔(dān)心。房東擔(dān)心自己的房子會(huì)不會(huì)被賤賣(mài)，買(mǎi)房人擔(dān)心買(mǎi)不到房。

但是隨著各種新政調(diào)控出臺(tái)，大到購(gòu)房資格、積分搖號(hào)，小到稅費(fèi)變化，都在向市場(chǎng)傳達(dá)一個(gè)信號(hào)：市場(chǎng)穩(wěn)定了，傳導(dǎo)到市場(chǎng)上的結(jié)果就是，大家不再對(duì)樓市抱有不切實(shí)際的預(yù)期，該剛需剛需，該改善改善，

畢竟無(wú)論買(mǎi)房還是賣(mài)房，穩(wěn)穩(wěn)的才幸福。

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