申請公積金貸款不需要結清其他貸款。只要其他貸款沒有逾期，貸款人滿足公積金貸款的相關條件就可以申請。公積金貸款對繳存時間有要求，通常要求申請人連續(xù)繳納了半年或者一年以上的公積金，另外對借款人的還款能力有一定的要求，如果名下持有的負債率較高，還款能力就會逐漸下降，所以一般若負債率超過50%，建議先還清部分貸款再申請公積金貸款。

公積金貸款的條件要求

1、公積金賬戶建立12個月(含)以上，并且足額正常繳存公積金達到一定時間，有的地區(qū)要求6個月(含)，有的要求12個月(含)，各地會有差異;

【資料圖】

2、申請人年齡在18周歲以上，男性不超過65周歲，女性不超過60周歲;

3、申請人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

4、申請人已按規(guī)定支付購房首付款;

5、申請人提供符合銀行要求的擔保;

6、符合當地公積金中心要求的其他條件。

公積金貸款的辦理手續(xù)

1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請。

借款人持購建房屋合同或協(xié)議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規(guī)劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區(qū)縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款申請書》。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

2、簽訂借款合同。

當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后，借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保)。

3、辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證。

屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續(xù)。

4、借款人用房產抵押辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶。

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