任你逃到天涯海角，總脫不開那股濃濃的味道：炒糊了。
姚振華開溜了。從4月3日發(fā)布公告以來(lái)，連續(xù)2次通過(guò)大宗交易減持了萬(wàn)科股份，最近一次是24日，成交總計(jì)6346.59萬(wàn)股，涉及金額18.65億。
萬(wàn)科的股價(jià)目前在30元徘徊，按照寶能系持倉(cāng)成本16.08元估算，本次減持的浮盈大約8.38億元，加上17日的那次減持，兩次累計(jì)獲利20.7億元。算一算利潤(rùn)率，接近80%。
這些只是冰山一角，姚振華總共在萬(wàn)科上投了451億，目前只減持了不到十分之一，等到減持完畢，兩三百億的利潤(rùn)就到手了。
這么大筆的資金，短短2年時(shí)間，拿到這么高的利潤(rùn)率，不可否認(rèn)，姚振華做了筆好生意。
寶萬(wàn)之爭(zhēng)鬧了兩年多，眼看著姚振華捧著大把的鈔票撤離戰(zhàn)場(chǎng)，那些老對(duì)手，自然憤憤不平。
于是，獲悉姚振華要撤的消息后，萬(wàn)科獨(dú)董劉姝威作為馬前卒，發(fā)了一封標(biāo)題是“顏色革命”的公開信，呼吁有關(guān)部門，沒(méi)收姚振華的收益。
唉，要干就真刀真槍地干，這樣厚著臉皮大喊大叫，真是辱沒(méi)了知名婦女專家的斯文。
曾幾何時(shí)，姚振華岌岌可危。
輿論一直跟他作對(duì)，罵他是野蠻人，僅前后兩任萬(wàn)科獨(dú)董華生和劉姝威，就口誅筆伐了好幾輪。
專家們研究他資金的來(lái)龍去脈，發(fā)現(xiàn)姚振華借助資管計(jì)劃，杠桿達(dá)到了4倍。膽子太大了，這樣玩，垮掉是遲早的事，不少專家如此斷言。
再看他的對(duì)手盤：王石，三十年的地產(chǎn)一哥，背景深不可測(cè)，兩人名氣對(duì)比，就像深圳梧桐山與珠穆朗瑪峰的差距。以郁亮為首的萬(wàn)科管理團(tuán)隊(duì)，拉來(lái)深圳地鐵做靠山，不遺余力地排斥姚振華。
其余的入局者，華潤(rùn)、AB、恒大，是敵是友不可估量。
更致命的一擊，來(lái)自證監(jiān)會(huì)劉士余，一通妖精、害人精的怒罵，矛頭直指姚振華。緊接著，保監(jiān)會(huì)的處罰通知就來(lái)了，吊銷資格證書，禁入保險(xiǎn)業(yè)10年。
那時(shí)候，更多的人覺得，姚振華要涼了。外界甚至傳出他的求救信，假的跟真的一樣。
結(jié)果呢，眼看要完的姚振華，在一眾鬧局者里，活得最自在。
王石黯然下課，華潤(rùn)無(wú)奈出局;AB被接管，老板進(jìn)去了;恒大賠掉70億，灰溜溜撤退;深圳地鐵雖然如愿當(dāng)上大股東，也是高位接盤，還沒(méi)回本呢。就連郁亮，也從一線退下，轉(zhuǎn)到二線當(dāng)董事長(zhǎng)了。
只有姚振華，不僅捧回了幾百億的利潤(rùn)，還在四處收購(gòu)，最近入主了觀致汽車，要進(jìn)軍新能源汽車領(lǐng)域了。
到底怎么回事，難道姚振華深藏不露，有通天的背景嗎?
不像啊，王石嫌他信用不夠，萬(wàn)科管理層一直排斥他，如果姚振華真的背靠什么大樹，這幫鬼機(jī)靈的人，早就投靠過(guò)來(lái)了。
到頭來(lái)，看似威風(fēng)八面的大老板丟盔卸甲，瞅著其貌不揚(yáng)的土財(cái)主大獲全勝，這不科學(xué)啊。
那些研究“寶萬(wàn)之爭(zhēng)”的專家們，紛紛躲了起來(lái)，誰(shuí)都不肯講講姚振華的獲勝之道。都不講，那就讓大頭來(lái)講吧。
先提一個(gè)問(wèn)題：2015年，如果有個(gè)家伙，付20%的首付，在深圳買了套房，請(qǐng)問(wèn)他現(xiàn)在是賺得開心呢，還是賠得悲傷呢?
閉著眼就能回答，那個(gè)時(shí)間點(diǎn)買房，這個(gè)家伙賺大發(fā)了，好眼光，有膽量。
再提一個(gè)問(wèn)題：2015年，如果有位大老板，手里握著幾百億，看好中國(guó)房地產(chǎn)，預(yù)測(cè)到房?jī)r(jià)將要暴漲，他應(yīng)該怎么辦呢?
幾百億用來(lái)買房子，太不現(xiàn)實(shí)了，房子是大宗，買賣流程繁瑣，操作起來(lái)非常麻煩。最好的辦法，當(dāng)然就是買地產(chǎn)股了，買股買龍頭，萬(wàn)科首當(dāng)其沖。
姚振華的寶能集團(tuán)也做地產(chǎn)，也在全國(guó)多個(gè)城市拿地蓋樓，但寶能只是二三線的開發(fā)商，蓋房子的水平比起萬(wàn)科差遠(yuǎn)了。與其辛辛苦苦自己拿地蓋房，還不如拿錢來(lái)買萬(wàn)科股票。
姚振華做的事情，就是掏出幾百億炒了一把房子，炒房誰(shuí)不用杠桿?姚振華用了4倍杠桿，普通的炒房者，不也是兩成三成的首付嗎，杠桿差不多。
2015年大膽炒房的人，只會(huì)賺得流油，怎么會(huì)破產(chǎn)呢。
姚振華的獲勝之道，就是堅(jiān)定不移地炒房。
跡象是有的，2015年，央行寬松，釋放了一波流動(dòng)性，房市經(jīng)過(guò)2年的低迷，蠢蠢欲動(dòng)，深圳率先漲起來(lái)，這是上半年的事?；⒕嵘钲诘囊φ袢A，敏感地覺察到了這一切。
到了下半年，股災(zāi)出現(xiàn)，大量資金紛紛逃離股市，把萬(wàn)科砸出一個(gè)坑，就在此時(shí)，姚振華出手了，時(shí)機(jī)拿捏得恰到好處。
一出手，就是連環(huán)出擊，牢牢拿住籌碼，絲毫不松手。反觀姚振華的對(duì)手們，誰(shuí)的炒房決心如此堅(jiān)定啊。
王石還在國(guó)外游學(xué)、談戀愛，早就對(duì)國(guó)內(nèi)房?jī)r(jià)失去了敏感。
華潤(rùn)作為特大企業(yè)，多頭出擊，既沒(méi)有大舉增持萬(wàn)科，也沒(méi)有一心一意聚焦房地產(chǎn)。
AB，就是一個(gè)滑頭，見到好吃的咬一口，國(guó)內(nèi)國(guó)外到處瞎買，沒(méi)個(gè)主業(yè)。
恒大雖是做地產(chǎn)的，但心思也在多元化上，足球、礦泉水、糧油......拿不定主意。
萬(wàn)科管理層呢，早早就公告了100億的增持計(jì)劃，但遲遲不見動(dòng)靜，他們?cè)诘龋戎蔀?zāi)再往下砸一砸，到時(shí)候撿點(diǎn)便宜貨。
唯有姚振華，咬住萬(wàn)科不松口，不達(dá)目的不罷休。
姚振華真想吞掉萬(wàn)科嗎?
不見得，規(guī)模龐大的萬(wàn)科，不是那么容易馴服的，姚振華沒(méi)那么天真。知情人士透露，動(dòng)手之前，姚振華做足了準(zhǔn)備，跟智囊團(tuán)一起研究了幾個(gè)月，考慮到了兩種結(jié)果。
如果進(jìn)展順利，能夠吞掉萬(wàn)科，那當(dāng)然最好，姚振華搖身成為最大地產(chǎn)公司的掌門人。如果沒(méi)能吞下去，萬(wàn)科也是一塊好肉，大咬一口，有滋有味。
2015上半年，神仙們都在忙活什么呢?房地產(chǎn)仍舊低迷，那時(shí)候喊得最響的是創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)新，互聯(lián)網(wǎng)+，風(fēng)云人物是幾位中國(guó)版的喬布斯。
但隨后的股災(zāi)，都懵逼了;緊接著姚振華大手筆買進(jìn)萬(wàn)科，驚醒夢(mèng)中人。各路神仙回過(guò)神來(lái)：搞什么創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新啊，還是炒房靠譜，房子是寶貝，萬(wàn)科是寶貝中的寶貝，趕緊搶吧。
于是，2015下半年開始，房?jī)r(jià)漲勢(shì)從深圳傳導(dǎo)開去，從一個(gè)城市到另一個(gè)城市，直到遍及全國(guó)。跟上炒房節(jié)奏的人，猛賺一筆，眼看就要財(cái)務(wù)自由;傻乎乎搞創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的，活下來(lái)的，10家里面沒(méi)有1家。
最堅(jiān)定的炒房者，還屬姚振華，他把前海人壽募集來(lái)的巨量資金，大手筆押在了房地產(chǎn)上，并且大膽加杠桿。對(duì)房地產(chǎn)有這樣的信心和決心，不大賺一筆，天理難容。
時(shí)代飛速發(fā)展，5年一個(gè)大循環(huán)，3年一個(gè)小循環(huán)，從2015到2018，一輪炒房完畢，望著高高在上的房?jī)r(jià)，誰(shuí)心里都虛，琢磨著該搞點(diǎn)實(shí)在的。尤其是最近的芯片事件，又重新激發(fā)了萬(wàn)眾創(chuàng)新的熱情。
