金融街(000402.SZ)29日晚間發(fā)布2019年年報，公司報告期內實現(xiàn)營業(yè)收入261.84億元，同比增長18.41%;歸屬于上市公司股東的凈利潤34.41億元，同比增長5.30%;歸屬于上市公司股東的扣非凈利潤28.65億元，同比下降3.91%。
年報顯示，金融街房產開發(fā)業(yè)務實現(xiàn)營業(yè)收入235.7億元，同比增長20.3%。其中，住宅產品實現(xiàn)收入155.9億元，同比增長1.0%;商務產品收入79.8億元，同比增長94.8%。不過，因結利項目的結構性差異，房產開發(fā)業(yè)務毛利率下滑至36.8%。
銷售數(shù)據(jù)方面，金融街2019年共實現(xiàn)銷售簽約額319億元，實現(xiàn)銷售簽約面積118萬平米。其中，住宅產品實現(xiàn)銷售簽約額266億元，實現(xiàn)銷售面積104萬平米;商務產品實現(xiàn)銷售簽約額53億元，實現(xiàn)銷售面積14萬平米。
年報顯示，報告期內金融街共新增項目20個，新增權益建筑面積234萬平方米(其中地上權益建筑面積167萬平方米)，實現(xiàn)權益投資額169億元，樓面均價約10019元/平米。截至報告期末，公司已進入五大城市群16個重點城市/區(qū)域，總體可結算項目規(guī)劃建筑面積1753萬平方米(對應權益規(guī)劃建筑面積1401萬平米)。
負債方面，2019年末，金融街資產負債率75.94%，2018年末為74.96%，負債合計1230.08億元，其中短期借款和一年內到期的非流動負債合計158.46億，貨幣資金為110.27億元。
同日，金融街還發(fā)布了2020年一季報，宣布報告期內實現(xiàn)實現(xiàn)營業(yè)收入22.45億元，同比下降42.37%;歸屬于上市公司股東的凈利潤1.65億元，同比下降73.07%;實現(xiàn)銷售簽約額25.4億元，同比下降65%。
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