(資料圖片僅供參考)

大家好，我是房覓覓，便宜好房，輕松尋覓！

近日，馬先生通過(guò)法拍網(wǎng)以193萬(wàn)的價(jià)格成功搶拍下一套位于常熟市泰山南路26號(hào)中南世紀(jì)城4幢1506室的住宅。這套房子的建筑面積為141.58平方米，法院評(píng)估價(jià)格為274.92萬(wàn)。起拍價(jià)格由法院設(shè)定為193萬(wàn)，并且有1位買家交了保證金參與競(jìng)拍。經(jīng)過(guò)一輪的競(jìng)價(jià)，最終馬先生以193萬(wàn)的價(jià)格成功拿下了這套住宅。那么，馬先生通過(guò)這次拍賣能夠撿漏多少呢？

根據(jù)法院的競(jìng)拍公告，這套房子的詳細(xì)信息如下：拍品名稱是（一拍）常熟市泰山南路26號(hào)中南世紀(jì)城4幢1506室不動(dòng)產(chǎn)，房屋建筑面積為141.58平方米，房屋用途是成套住宅，土地性質(zhì)是出讓，土地用途是城鎮(zhèn)住宅用地，稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況是買賣雙方各自承擔(dān)所需稅費(fèi)，騰空情況是未騰空。

特別說(shuō)明中包括以下信息：1.本次拍賣不含任何動(dòng)產(chǎn)。2.目前有被執(zhí)行人居住使用中，被執(zhí)行人承諾搬離，但需要一定時(shí)間。

讓我們仔細(xì)看看這套房子所在的中南世紀(jì)城北區(qū)小區(qū)的地理位置。它靠近未來(lái)的地鐵10號(hào)線展會(huì)中心站，正對(duì)江蘇省常熟中學(xué)和常熟市中學(xué)。周圍有常熟市體育中心、秦川城市公園、常熟農(nóng)村商業(yè)銀行大廈、新光天地、熟廣仁醫(yī)院、東明醫(yī)院、常熟世茂等配套設(shè)施。附近學(xué)校有：江蘇省常熟中學(xué)、昆承中學(xué)、開元小學(xué)、常熟市中學(xué)、紅梅小學(xué)、常熟市新區(qū)小學(xué)、虞園小學(xué)、常熟市實(shí)驗(yàn)中學(xué)。我在網(wǎng)上搜索了中南世紀(jì)城北區(qū)的二手房?jī)r(jià)格，二手房市場(chǎng)掛牌價(jià)約為2萬(wàn)/平左右，同平方市場(chǎng)二手價(jià)約為283萬(wàn)左右。

從房屋內(nèi)部來(lái)看，這套房子是復(fù)式豪華裝修，內(nèi)部維護(hù)得很好，采光良好。原房主尚未騰空，但向法院保證將騰空，只需等待一段時(shí)間即可入住。

馬先生以193萬(wàn)的價(jià)格拿下了這套房子，相較于市場(chǎng)價(jià)，他撿漏了90萬(wàn)！此外，這套房子地理位置優(yōu)越，馬路對(duì)面就是常熟省中和市中，上學(xué)方便，附近還有常熟體育館，運(yùn)動(dòng)方便。出行也非常方便，小區(qū)門口就是新世紀(jì)大道，連接著高架青墩塘路，想去哪里都很便利。如果是你，對(duì)這套房子是否心動(dòng)呢？

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