(資料圖片僅供參考)

1、財(cái)產(chǎn)租賃所得：①每次收入不足4000元的，應(yīng)納稅額＝（收入－800）×20%：（財(cái)產(chǎn)租賃所得以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次）②每次收入4000元以上的，應(yīng)納稅額＝收入×（1－20%）×20%「注意」：個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用（注意順序）：1.財(cái)產(chǎn)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)：稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅（對(duì)個(gè)人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎(chǔ)上減半征收營(yíng)業(yè)稅）、城建稅（7%5%1%）、房產(chǎn)稅（4%）、教育費(fèi)附加（3%）2.向出租方支付的租金3.由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用（每次800元為限，一次扣不完的，可在以后期扣除）4.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)：800元或20%5.適用稅率：20%；個(gè)人按市場(chǎng)價(jià)出租居民住房，稅率10%。

2、 你的題目是個(gè)人，所以稅率應(yīng)該就是10%。

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