12月24日，省政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于精準(zhǔn)配置土地要素保障重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)十條措施的通知》，推出多項(xiàng)新規(guī)定。

著力強(qiáng)化國(guó)土空間規(guī)劃引領(lǐng)。發(fā)揮國(guó)土空間規(guī)劃的基礎(chǔ)性作用，引導(dǎo)項(xiàng)目按照國(guó)土空間規(guī)劃科學(xué)選址。市、縣要加快編制國(guó)土空間規(guī)劃，優(yōu)化國(guó)土空間結(jié)構(gòu)和布局，保障重大產(chǎn)業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施、民生領(lǐng)域等重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。能源、交通、水利等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)納入相關(guān)專項(xiàng)規(guī)劃，加強(qiáng)與國(guó)土空間規(guī)劃的銜接。國(guó)土空間規(guī)劃批準(zhǔn)實(shí)施前，“十四五”近期重大基礎(chǔ)設(shè)施和民生保障項(xiàng)目、重大產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地，選址與土地利用總體規(guī)劃不一致的，可由縣(市、區(qū))政府編制規(guī)劃銜接方案，隨用地卷宗一并報(bào)省政府審批。土地利用總體規(guī)劃新增建設(shè)用地規(guī)模有節(jié)余的，可繼續(xù)使用;建設(shè)用地規(guī)模不足的，按照2019年下達(dá)市、縣(市、區(qū))新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)的50%預(yù)支規(guī)劃規(guī)模。

全面推進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目進(jìn)園入?yún)^(qū)。堅(jiān)持布局集中、用地集約、工業(yè)集聚原則，推動(dòng)工業(yè)項(xiàng)目向園區(qū)集中、集聚發(fā)展。新建工業(yè)項(xiàng)目，原則上必須全部進(jìn)園入?yún)^(qū)。進(jìn)園入?yún)^(qū)的工業(yè)項(xiàng)目，符合條件的優(yōu)先列入省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃，優(yōu)先安排新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)、耕地占補(bǔ)平衡指標(biāo)。鼓勵(lì)各類(lèi)投資開(kāi)發(fā)主體建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房、科技企業(yè)孵化器，滿足中小企業(yè)進(jìn)園入?yún)^(qū)需求。

精準(zhǔn)配置建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)。堅(jiān)持土地要素跟著項(xiàng)目走，依據(jù)真實(shí)有效的項(xiàng)目配置新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，提高計(jì)劃指標(biāo)配置精準(zhǔn)度。市、縣政府統(tǒng)籌新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)和城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)，集中向重點(diǎn)區(qū)域、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、重點(diǎn)項(xiàng)目?jī)A斜。市、縣報(bào)批用地時(shí)要明確建設(shè)項(xiàng)目基本情況，說(shuō)明計(jì)劃供地時(shí)間、項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間，新批準(zhǔn)建設(shè)用地須在2年內(nèi)完成征收和供應(yīng)。鼓勵(lì)開(kāi)展城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤，經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)項(xiàng)目(即商品住宅項(xiàng)目)用地，原則上使用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo);違法用地補(bǔ)辦手續(xù)，可不再使用城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)。

統(tǒng)籌落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡。市、縣政府要加大補(bǔ)充耕地力度，增加補(bǔ)充耕地指標(biāo)儲(chǔ)備，將補(bǔ)充耕地任務(wù)完成情況納入年度耕地保護(hù)責(zé)任目標(biāo)考核。土地綜合整治、高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、礦山修復(fù)治理、農(nóng)民自主開(kāi)發(fā)等各種途徑產(chǎn)生的新增耕地，按程序納入全國(guó)耕地占補(bǔ)平衡動(dòng)態(tài)監(jiān)管系統(tǒng)后，均可用于占補(bǔ)平衡。對(duì)于省確定的重大急需建設(shè)項(xiàng)目，市級(jí)確實(shí)無(wú)法落實(shí)耕地占補(bǔ)平衡的，經(jīng)省政府審定后，使用省級(jí)儲(chǔ)備補(bǔ)充耕地指標(biāo)統(tǒng)籌保障。

主動(dòng)做好項(xiàng)目前期服務(wù)。各級(jí)各部門(mén)要聚焦重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，提前介入，全過(guò)程參與、全流程服務(wù)，指導(dǎo)項(xiàng)目建設(shè)單位做好項(xiàng)目前期工作。符合條件的重大能源、交通、水利等項(xiàng)目選址確定后，各級(jí)各部門(mén)要加快組織開(kāi)展占用生態(tài)保護(hù)紅線不可避讓論證、永久基本農(nóng)田補(bǔ)劃、占用自然保護(hù)地審批、使用林地審核、壓覆重要礦產(chǎn)資源審批、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估等相關(guān)手續(xù);市、縣政府要及時(shí)組織開(kāi)展征地前期工作，履行征地程序，落實(shí)相關(guān)費(fèi)用，依法依規(guī)并聯(lián)開(kāi)展、壓茬推進(jìn)，加快實(shí)施。

加快推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。深化建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革，推行工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，市、縣政府或開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)組織開(kāi)展環(huán)境影響、節(jié)能、壓覆重要礦產(chǎn)資源、地質(zhì)災(zāi)害等區(qū)域綜合評(píng)價(jià)，制定規(guī)劃建設(shè)、能耗、環(huán)境、投資等標(biāo)準(zhǔn)，土地出讓時(shí)，在出讓公告中予以明確。將地籍調(diào)查和土地供應(yīng)環(huán)節(jié)勘測(cè)定界合并，土地出讓合同簽訂后，指導(dǎo)用地單位及時(shí)繳納土地出讓金和相關(guān)稅費(fèi)，辦理交地手續(xù)時(shí)即領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，實(shí)現(xiàn)“交地即交證”。力爭(zhēng)2022年底前，國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓比例不低于50%，省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)比例不低于30%;2023年，省級(jí)以上開(kāi)發(fā)區(qū)全面推行新增工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓。

著力盤(pán)活存量建設(shè)用地。落實(shí)最嚴(yán)格的節(jié)約用地制度，有效盤(pán)活利用存量建設(shè)用地，充分釋放土地利用潛力，優(yōu)先保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地需求。嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)用地“增存掛鉤”機(jī)制，開(kāi)展批而未供土地盤(pán)活利用三年行動(dòng)，以供為主、供撤結(jié)合，推進(jìn)批而未供土地面積大幅下降。對(duì)政府或政府部門(mén)原因造成的閑置土地，自閑置之日起1年內(nèi)須處置到位，未處置到位的要倒查責(zé)任。對(duì)企業(yè)原因造成的閑置土地，未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿1年的，按照土地出讓或劃撥價(jià)款的20%征繳閑置費(fèi)，未動(dòng)工開(kāi)發(fā)滿2年的，堅(jiān)決依法無(wú)償收回。對(duì)批而未供土地和閑置土地面積較大的縣(市、區(qū))，降低新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)核算比例，對(duì)問(wèn)題嚴(yán)重、處置不力的重點(diǎn)地區(qū)，除國(guó)家和省重點(diǎn)項(xiàng)目、民生項(xiàng)目外，實(shí)施區(qū)域限批。

此外，還包括持續(xù)提升建設(shè)用地審批效能，層層壓實(shí)各級(jí)責(zé)任，建立健全用地保障協(xié)調(diào)機(jī)制等措施。(記者吳新光 張嘉琪)

關(guān)鍵詞： 河北 十條措施 國(guó)土空間規(guī)劃引領(lǐng) 工業(yè)項(xiàng)目