沈陽(yáng)121個(gè)老舊小區(qū)改造預(yù)計(jì)9月末全部竣工

2021年沈陽(yáng)市計(jì)劃改造老舊小區(qū)121個(gè)，涉及11個(gè)區(qū)(縣)。改造重點(diǎn)突出“一拆五改三增加”，即重在拆除違章建筑;重在實(shí)施“上改下”線纜管線入地改造、建筑屋面防水和節(jié)能改造、各類地下管線改造、道路改造、綠地改造;重在增加社區(qū)黨群服務(wù)中心等服務(wù)用房、增加休閑座椅等“城市家具”和城市書屋生活?yuàn)蕵吩O(shè)施、增加消防和監(jiān)控等安全設(shè)施。改造內(nèi)容分為基礎(chǔ)類、完善類、提升類和后續(xù)管理類。其中基礎(chǔ)類是必改項(xiàng)目，完善類是可改項(xiàng)目，提升類是宜改項(xiàng)目。截至2021年8月中下旬，121個(gè)老舊小區(qū)已全部進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)9月末全部竣工，改造后的老舊小區(qū)力求達(dá)到功能完善、環(huán)境整潔、管理有序、安全舒適的改造標(biāo)準(zhǔn)。

“四個(gè)堅(jiān)持”推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作

為推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作更好更快發(fā)展，沈陽(yáng)市房產(chǎn)局制定了一系列工作機(jī)制，進(jìn)一步推進(jìn)老舊小區(qū)改造不斷提升，為城市建設(shè)補(bǔ)短板、添動(dòng)力，增強(qiáng)人民群眾的獲得感、幸福感、安全感。

一是堅(jiān)持與居民意愿相結(jié)合，推行“人民設(shè)計(jì)師”模式，建立政府統(tǒng)籌組織、居民全程參與的工作機(jī)制。堅(jiān)持以人民為中心，充分發(fā)揮居民的主導(dǎo)作用，激發(fā)居民參與改造的積極性，從居民最關(guān)心最直接最現(xiàn)實(shí)的利益出發(fā)，推廣“人民設(shè)計(jì)師”模式，問需于民、問計(jì)于民、問效于民，將居民最關(guān)心、最直接、最現(xiàn)實(shí)的需求納入改造內(nèi)容。

二是堅(jiān)持與基礎(chǔ)設(shè)施、背街小巷、公共服務(wù)設(shè)施改造相同步，建立完整居住社區(qū)的建設(shè)機(jī)制。強(qiáng)化規(guī)劃引領(lǐng)，樹立城市更新理念，整體設(shè)計(jì)、整體推進(jìn)、整體驗(yàn)收，各類管線規(guī)整(入地)，融入海綿城市改造理念，探索城市更新的“有機(jī)”之道。通過改造和建設(shè)老舊小區(qū)及周邊的養(yǎng)老、托育、助餐等社區(qū)專項(xiàng)服務(wù)設(shè)施，把社區(qū)衛(wèi)生、文化活動(dòng)、城市書房等“短板”考慮好、謀劃好、解決好，使老舊小區(qū)配套更完善、居住更舒適、生活更方便。

三是堅(jiān)持條抓塊保，區(qū)域負(fù)責(zé)，建立項(xiàng)目審批高效、工作導(dǎo)則規(guī)范、配套政策精準(zhǔn)的保障機(jī)制。建立“市級(jí)統(tǒng)籌規(guī)劃、區(qū)級(jí)執(zhí)行落實(shí)、相關(guān)部門配合”的工作模式，條抓塊保、統(tǒng)籌協(xié)調(diào);制定工作導(dǎo)則，明確改造內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求;精簡(jiǎn)審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批流程，提高項(xiàng)目審批效率;積極探索完善相關(guān)支持政策，為老舊小區(qū)提供工作政策保障。

四是堅(jiān)持改管并重，落實(shí)后續(xù)管理，健全造血功能，建立一次改造，長(zhǎng)期保持的管理機(jī)制。健全基層黨組織領(lǐng)導(dǎo)，構(gòu)建街道辦事處(社區(qū)居委會(huì))、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、住宅區(qū)監(jiān)督小組共同參與的“四位一體”新體制。

關(guān)鍵詞： 沈陽(yáng)市 老舊小區(qū)改造 改造標(biāo)準(zhǔn) 竣工時(shí)間