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青海新聞網(wǎng)·大美青?？蛻舳擞?12月9日，記者從西寧住房公積金管理中心獲悉，該中心成功發(fā)放全省首筆“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款，省去中間還款解押環(huán)節(jié)，減去職工以往需要自籌資金償還商業(yè)貸款的環(huán)節(jié)，更加便捷辦理“商轉(zhuǎn)公”貸款業(yè)務(wù)。

西寧住房公積金管理中心繳存職工王先生的購房商業(yè)銀行貸款還剩29萬元，按最新貸款利率要比住房公積金貸款多付12000多元利息，他就想轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，但此前“商轉(zhuǎn)公”需要先還清商業(yè)貸款，才能轉(zhuǎn)辦公積金貸款。

“這次西寧住房公積金管理中心開辦的‘商轉(zhuǎn)公’直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)，不用發(fā)愁找錢還商業(yè)貸款，給我節(jié)省了一大筆利息支出，還能辦理按月還貸，真是又實惠又便利?！鞭k理成功首筆“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)的王先生說。

“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)作為商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的深化和拓展，由于其辦理流程的差異化可視同于一項全新業(yè)務(wù)，涉及關(guān)鍵點較多，難度較大。西寧住房公積金管理中心了解到在此次利率下調(diào)情況下，職工辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的需求變高，但受限于籌措資金難度以及手續(xù)的復(fù)雜程度，難以如愿辦理。

針對這一情況，西寧住房公積金管理中心認真探討梳理出“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)開辦的順位抵押登記、貸款資金流轉(zhuǎn)等“難點”“堵點”后，主動對接，積極溝通，全力解決相關(guān)問題，試點開辦“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)。職工可直接將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換成公積金貸款，省去中間還款解押環(huán)節(jié)，這意味著住房公積金貸款惠及面將進一步擴大，讓更多職工感受到繳存公積金的優(yōu)越性，享受低息住房貸款，減少貸款月供和還款壓力。

需要提醒的是，兩種情況不能辦理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)：辦理組合貸款的職工不能辦理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)；期房暫時不能辦理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，可待所購房屋轉(zhuǎn)為現(xiàn)房后申請辦理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，或自籌資金結(jié)清原個人住房商業(yè)貸款后以“先還后貸”的方式申請“商轉(zhuǎn)公”貸款。

西寧住房公積金管理中心工作人員介紹，目前，試點辦理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)的銀行為農(nóng)業(yè)銀行和建設(shè)銀行，這兩家銀行的商業(yè)貸款才能辦理直轉(zhuǎn)。公積金管理中心將進一步加強“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)的推廣力度，不斷擴大合作銀行范圍，持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，為更多有直轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)需求的繳存職工提供更加便捷、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

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