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青海新聞網(wǎng)·大美青?？蛻舳擞?既有小區(qū)品質(zhì)提升是事關(guān)群眾利益的實事好事，眼下西寧一大批小區(qū)正抓緊改造施工，外墻保溫與粉刷改造、更換節(jié)能保溫窗戶、屋面保溫及防水改造等一系列問題得以補齊和改善。14日，記者走進城中區(qū)青微小區(qū)，干凈整潔的小區(qū)、停放有序的車輛、安全智能的門禁……很難想象，改造之前這是一個無物業(yè)管理的老舊小區(qū)。記者了解到，今年全市有30690套老舊住宅通過改造將實現(xiàn)家門口的“煥新蝶變”。

走進城西區(qū)海晏路10號院，幾名工人正在做管網(wǎng)改造的收尾工作，這個建成于20世紀70年代末的小區(qū)，路面破損嚴重、墻面四處破損、漏水，存在安全隱患，小區(qū)居民強烈要求小區(qū)改造。今年以來，城西區(qū)擬投資1.9億元，對7035套老舊小區(qū)實施改造，通過對漏水修補、墻面粉刷、地面打磨畫線、排水溝翻新等提質(zhì)改造后，小區(qū)居住品質(zhì)明顯提升。

“這項民心工程贏得廣大業(yè)主點贊，讓居民獲得感、幸福感得到極大提升。”海晏路社區(qū)黨委書記張梅說。

位于長江路91號的郵電小區(qū)在改造過程中，西寧通過召開居民代表座談會的方式廣泛征求民意，根據(jù)居民訴求，將小區(qū)內(nèi)22間車庫及208間煤房拆除后修建停車位及休閑設施?！澳壳?，車庫拆除工作已全部完成，煤房拆除已完成20間，其余正在協(xié)調(diào)過程中?！毕嚓P(guān)負責人介紹說。

為了讓改造更貼近民心、切實補齊老舊小區(qū)的短板，西寧廣泛發(fā)動群眾參與老舊小區(qū)改造工作，對列入改造計劃的老舊小區(qū)居民征集改造意見建議，廣泛開展民情民意調(diào)研，以居民需求為導向，按照“能改盡改、愿改盡改”的原則，采取“居民自主點菜”的模式，由政府以“菜單”方式為居民提供“點菜式”征求意見服務，通過居民“點菜”確定改造內(nèi)容，充分了解居民訴求后，共同商議為每個小區(qū)提供個性化改造方案。

記者了解到，西寧將老舊小區(qū)改造納入保障性安居工程，按照“?；尽痹瓌t，以每戶不低于1.5萬元的標準，重點支持實施房屋外墻保溫、節(jié)能門窗更換、水電暖改造等與居民基本生活及安全需求相關(guān)的基礎設施建設。積極申請中央預算內(nèi)基礎配套設施補助資金，鼓勵縣區(qū)政府在財政預算中統(tǒng)籌安排補助資金，為落實好城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造提供資金基礎保障。

按照“誰受益、誰出資”的原則，引導居民通過直接出資、使用住宅專項維修資金、提取住房公積金、捐資捐物等多種方式參與城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造。其中，城西區(qū)按照20元/平方米標準收取自籌資金；城中區(qū)引導項目實施單位與業(yè)主約定改造內(nèi)容，由居民按照每戶1500元標準出資，徹底解決樓棟內(nèi)管網(wǎng)改造不徹底問題。

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