近期

石家莊一個個項目建設現(xiàn)場熱潮涌動

一棟棟建筑主體漸漸成型……

(資料圖片)

涉及留營片區(qū)規(guī)劃

還有石煤機城市項目最新進展

東兆通城中村改造

一起來看↓↓↓

留營片區(qū)規(guī)劃公示

布局4大功能組團，建特色商業(yè)街區(qū)

留營片區(qū)作為石家莊“6+2+2”城市更新重點項目之一，日前，石家莊市全面開展了留營片區(qū)的控制性詳細規(guī)劃修編工作，現(xiàn)對方案進行公示。

規(guī)劃定位↓↓↓

堅持“宜商則商、宜居則居、宜路則路”原則，合理布局生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，建設現(xiàn)代商貿(mào)聚集區(qū)，打造城中村、老舊市場綜合改造提升示范片區(qū)。

規(guī)劃結(jié)構(gòu)↓↓↓

1. 組團共生：宜商則商、宜居則居，布局四大功能組團——特色商貿(mào)組團、現(xiàn)狀社區(qū)組團、東簡良社區(qū)組團、留營社區(qū)組團，通過有機互補的方式協(xié)調(diào)發(fā)展。

2. 活力環(huán)廊：組團中心布局社區(qū)公園綠地，形成一條C字形綠廊串聯(lián)特色商業(yè)街區(qū)和鄰里中心，構(gòu)建活力匯聚的慢行環(huán)廊。

3. 街巷網(wǎng)絡：通過打通城市道路和街巷，形成橫縱相連的網(wǎng)絡，提高片區(qū)交通服務承載力。

4. 新舊融合：通過業(yè)態(tài)分工、慢行系統(tǒng)、公共空間體系建構(gòu)，主張有機更新，實現(xiàn)片區(qū)新老融合發(fā)展。

石煤機城市更新項目

住宅區(qū)域明年6月交付使用

日前，石家莊“6+2+2”城市更新重點項目——石煤機城市更新項目，正在全力以赴加快建設，住宅樓已全部封頂，正在進行二次結(jié)構(gòu)施工；工業(yè)遺存保護區(qū)2號館完工，已進入精裝階段。

按照計劃，住宅項目預計2024年6月交付使用；工業(yè)遺存保護區(qū)2號館將于年內(nèi)投入使用，它是省內(nèi)最大的室內(nèi)全民綜合體育館。

作為石家莊城市更新首開樣板項目，石煤機城市更新項目全面拉開了石家莊東北老工業(yè)區(qū)更新建設的序幕。

該項目位于石家莊東北部，以建華北大街—和平東路—翟營北大街—躍進路圍合的完整區(qū)域，作為城市更新改造范圍，總面積480畝，整個項目建設包含智慧體育公園、工業(yè)遺址保護區(qū)、立體園林住宅區(qū)三個部分，采取保護傳承、風貌整治、拆舊建新三種方式實施地塊城市更新。

住宅項目詳情↓↓↓

石煤機城市更新項目中的住宅區(qū)域用地面積149畝，采用立體園林式建筑設計風格，嚴格執(zhí)行建筑風貌與容積率聯(lián)動的規(guī)劃要求，打造容積率2.0的高品質(zhì)花園式社區(qū)。

通過生態(tài)綠化模糊社區(qū)與城市的空間界限，充分打開城市街角空間，按照“還空間于城市、還綠地于人民、還公共配套服務于社會”理念，將社區(qū)服務、物業(yè)服務、托老所、商業(yè)配套集中布置在吉星路兩側(cè)，形成“鄰里中心”，保證社區(qū)高品質(zhì)居住環(huán)境。

工業(yè)遺址保護區(qū)項目↓↓↓

目前，工業(yè)歷史博物館已經(jīng)建成，并開始運營；工業(yè)遺存保護區(qū)2號館主體完工，并于3月底開始進行精裝修施工；3、4號館鋼結(jié)構(gòu)工程全部完成；5號館玻璃幕墻全部完成；6號館外立面全部完成。

據(jù)了解，石煤機城市更新項目工業(yè)遺存保護區(qū)域用地面積94畝，對工業(yè)遺存建筑進行改造利用，改造后植入文化、體育、休閑娛樂等公共配套和商業(yè)服務功能（包括文化活動中心、綜合體育館、特色餐飲、現(xiàn)代辦公、主題商業(yè)等），形成開放、共享的市民活力中心。

其中，1號館定義為“石美集文化藝術活動中心”，2號館定義為省內(nèi)最大的室內(nèi)全民綜合體育館，3號館定義為“Meta Mall（美特茂）——沉浸式商業(yè)綜合體”，4號館定義為“食美城——品牌餐飲融合區(qū)”，5號館定義為“童學匯——親子娛樂主題體驗區(qū)”，6號館定義為“石佳空間——共享辦公空間”。

東兆通城中村改造

住宅占192畝，規(guī)劃1200戶

日前，石家莊市自然資源與規(guī)劃局發(fā)布關于東兆通城中村改造項目7號地塊項目設計方案批前公示的通告。

通告顯示，該項目位于祁連北街以東、杜莊街以西、綿河道以南、東兆路以北，用地性質(zhì)為居住用地。

項目總建筑面積183651.08平方米，其中住宅面積128538.73平方米（約192.80畝），規(guī)劃人口3840人，規(guī)劃戶數(shù)1200戶（90-140平方米戶型1199套，200平方米以上戶型1套），規(guī)劃機動車停車位1544個。

配套項目包括文化活動室、托老所、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、體育活動場地等。

華藥北廠區(qū)項目設計方案公示

集居住、商業(yè)商務、學校于一體

通告顯示，該項目位于東至華藥東街、西至體育大街、南至華藥路、北至光華路，用地性質(zhì)為居住、商業(yè)商務娛樂綜合用地、九年一貫制學校。

（縱覽新聞客戶端綜合自石家莊自然資源與規(guī)劃局網(wǎng)站、石家莊日報客戶端、河北青年報，編輯靳彤）

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