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囂張!鄭州黑中介坑租戶:就是明著坑他,他也得交錢

2018-09-11 13:52:32 來源:河南商報(bào)

一邊是急于落身的"鄭漂"一族,一邊是急于斂財(cái)?shù)暮谛闹薪椤?/p>

一邊急于找到物美價(jià)廉的房屋租住,不惜忍氣吞聲,一邊急于設(shè)下各種陷阱讓你違約,甚至叫器:就是明著坑你……

近日,鄭州警方在"颶風(fēng)"行動(dòng)中成功打掉兩個(gè)房屋黑中介團(tuán)伙。這幫黑中介利用斷水?dāng)嚯?、堵鎖眼、拒退租金甚至暴力威脅等手段,強(qiáng)迫租客退租違約。9月 11日,鄭州警方通報(bào)了對(duì)上述兩起黑中介犯罪團(tuán)伙案件的偵辦情況。

囂張!鄭州黑中介坑租戶:就是明著坑他,他也得交錢!50多人被騙

租戶租房后就被斷電、停水…這兩家房屋中介不為租房,只惡意逼迫租戶退租

今年 6月份以來,未來濱河小區(qū)發(fā)生多起因租賃房屋引發(fā)的警情。

"這些警情單個(gè)來看,好像都是治安糾紛類警情,沒什么特別之處,但把所有類似警情放在一起分析研判后,很快發(fā)現(xiàn)這其中的秘密了。"未來路分局案件偵辦大隊(duì)民警錄峰介紹說,經(jīng)過分局治安、刑偵等部門的分析研判,初步斷定這是一個(gè)幕后有組織的涉嫌房屋黑中介的犯罪團(tuán)伙。

專案組梳理線索后發(fā)現(xiàn),涉及到的兩家公司分別是鄭州曦曦房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司和鄭州得廈房地產(chǎn)營銷策劃公司。

"這兩家公司就是皮包公司,藏匿在居民樓內(nèi),一間小房子什么辦公設(shè)備都沒有,且公司明確要求業(yè)務(wù)員約見客戶以及簽合同不得來公司進(jìn)行。"錄峰說,兩家公司的負(fù)責(zé)人及業(yè)務(wù)員之前都有在房屋中介工作過的經(jīng)歷,對(duì)房屋租賃業(yè)相對(duì)熟悉。

通過進(jìn)一步模排,專案人員掌握:兩家公司分別在未來濱河小區(qū)內(nèi)租來二十余套房源,然后私自將房屋結(jié)構(gòu)改變,兩房的變?nèi)?,三房的隔成四房或五房,然后在小區(qū)門口以及相關(guān)網(wǎng)站上張貼租房啟事,并聲稱自己是房東,沒有中間商。

"他們的目的不是順利將房子租出去,而是如何逼迫客戶違約,順利把房子收回來,然后拒絕退還押金、租金等應(yīng)退錢款,最終達(dá)到斂財(cái)?shù)哪康摹?quot;偵查員楊岳衡介紹,按照這種思路,嫌疑人在合同中設(shè)置各種陷阱,只要有一條違反,便立即解除租賃關(guān)系,押金、租貸款概不退還,許多租房的年輕人為了盡快租到房子,很少仔細(xì)看合同,很容易就上當(dāng)了。"他們的目的就是讓你違約,就算你遵守合同,他們也會(huì)想法設(shè)法逼你走,比如三天兩頭斷電停水,這一折騰,大部分人都耗不起,不愿再租,這正合了他們的意愿。"

囂張!鄭州黑中介坑租戶:就是明著坑他,他也得交錢!50多人被騙

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微信群里叫囂:就是明著坑

案件偵辦中,偵查員發(fā)現(xiàn),為讓客戶違約,犯罪嫌疑人的手段花樣百出,十分囂張。

一旦合同簽過后,幾名自稱是房東的業(yè)務(wù)員便頻頻上門各種收費(fèi):合同中沒有寫管理費(fèi)這一項(xiàng),需要單獨(dú)交,一天一塊錢, 先交一年的,其實(shí)管理費(fèi)完全是他們自己規(guī)定收取的:說你的水電費(fèi)沒有了,要交三個(gè)月的水電費(fèi),其實(shí)是他們?cè)谒M(fèi)電表上動(dòng)了手腳,讓水表電表超速運(yùn)轉(zhuǎn),如若不交就用每天來停水停電相威脅....."他們得知租賃戶下個(gè)月就離開,還會(huì)讓再交一年的租賃費(fèi),說公司規(guī)定得先交上,走的時(shí)候一起退,如果不交,立馬威脅趕人!"楊岳衡說,"當(dāng)這伙人收租戶一年房租后,竟然在微信群里相互慶賀,并大放厥詞:就是明著坑他,他也得交錢!"

有些租賃戶怕麻煩,想著也就幾百塊錢,大都咬牙忍了,結(jié)果便增長了犯罪分子的氣焰,縱容了他們繼續(xù)違法犯罪的膽量。

50多名年輕人被騙

未來路分局案件偵辦大隊(duì)大隊(duì)長孟振華介紹說,經(jīng)過前期摸排,抓捕條件成熟后,專案組于8月15日對(duì)上述兩家公司的相關(guān)涉案人員一舉抓獲,7名主要犯罪嫌疑人全部落網(wǎng),落實(shí)的受害人達(dá)50多人,多是初到鄭州的畢業(yè)生或社會(huì)經(jīng)驗(yàn)不豐富的年輕人。

"以前覺得是自己沒仔細(xì)看合同引起的糾紛,沒想到這伙人竟專門吃這路的,太可惡了!"剛大學(xué)畢業(yè)的小趙就被他們扣了1000 塊押金至今未還。

據(jù)鄭州警方"颶風(fēng)"行動(dòng)指揮部負(fù)責(zé)人薛偉剛介紹,鄭州警方下一階段將繼續(xù)深入開展掃黑除惡"颶風(fēng)"專項(xiàng)打擊行動(dòng),深入打擊"黑保安、黑出租、黑物業(yè)、黑中介、黑停車場(chǎng)和黑渣土車"六類群眾身邊的微黑惡、小黑惡違法犯罪,把掃黑除惡輻射到社會(huì)各個(gè)角落、各個(gè)領(lǐng)域、各個(gè)層面。截止9月初,全市公安機(jī)關(guān)共抓獲"六黑"犯罪嫌疑人180名,打掉犯罪團(tuán)伙11個(gè),破獲刑事案件168起。

提醒

通氣會(huì)上,辦案民警結(jié)合黑中介的犯罪手法,給廣大需要租賃房屋的群眾做了幾條提醒:

1、 盡量找正規(guī)房屋經(jīng)紀(jì)公司,注意查看中介公司的營業(yè)執(zhí)照、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)等經(jīng)營許可;

2、簽訂租賃合同時(shí)要見到房東本人,拒絕不見面的交易, 交款后要索要正規(guī)發(fā)票;

3、要仔細(xì)閱讀租賃合同,同時(shí)仔細(xì)查驗(yàn)房東的房產(chǎn)證、身份證等信息,沒有房產(chǎn)證的一定要其出具購房合同,在驗(yàn)明房主和房屋"真身"前堅(jiān)決不打款;

4、簽訂合同前,要去物業(yè)了解所在小區(qū)的所有相關(guān)費(fèi)用及價(jià)格,以免不法分子漫天要價(jià);

5、 遇有自身合法權(quán)益受到不法侵害,要及時(shí)報(bào)警。

關(guān)鍵詞: 租戶 鄭州 中介