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觀點網(wǎng)訊：4月28日，上海陸家嘴(600663)金融貿(mào)易區(qū)開發(fā)股份有限公司發(fā)布，關(guān)于公司發(fā)行股份及支付現(xiàn)金購買資產(chǎn)并募集配套資金暨關(guān)聯(lián)交易收到上海證券交易所審核問詢函的公告。

觀點新媒體獲悉，在關(guān)于交易方案及交易目的方面，上交所要求陸家嘴說明將房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)項目公司注入上市公司的原因，是否存在其他同業(yè)競爭資產(chǎn)，以及解決相關(guān)同業(yè)競爭的具體措施；現(xiàn)金支付交易對價的主要考慮、本次配套募集資金金額的確定依據(jù)等。

在關(guān)于標(biāo)的資產(chǎn)的合規(guī)性方面，則要求陸家嘴說明昌邑公司、耀龍公司、企榮公司較早取得相關(guān)土地使用權(quán)，但未進行開發(fā)的原因及合規(guī)性；并結(jié)合土地出讓合同等相關(guān)約定，耀龍公司、企榮公司需補繳土地出讓金及相應(yīng)契稅的金額、期限、具體補繳安排，未補繳或逾期補繳土地出讓金及相應(yīng)契稅對土地房產(chǎn)權(quán)屬和項目開發(fā)的影響等問題。

在關(guān)于標(biāo)的資產(chǎn)評估方面，則要求陸家嘴披露按照昌邑公司、東袤公司、耀龍公司三家公司，分別表格列示存貨/投資性房地產(chǎn)的具體構(gòu)成、賬面價值、評估值；并結(jié)合前述情況，分析主要評估增值項目的具體增值原因。

另外，還涉及到關(guān)于昌邑公司、耀龍公司、企榮公司評估方面的問題。

上交所表示，回復(fù)審核問詢的時間總計不得超過1個月。如難以在前述時間內(nèi)回復(fù)的，可以按照《重組審核規(guī)則》的規(guī)定，向本所申請延期一次，時間不得超過1個月。

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