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2月8日，嘉實(shí)京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金在上海證券交易所上市。截至發(fā)稿時(shí)，股價(jià)報(bào)3.929元，漲幅11.81%。

根據(jù)此前公告，嘉實(shí)京東倉儲物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金此次發(fā)行募集資金17.57億元人民幣。投資者認(rèn)購踴躍，其中網(wǎng)下投資者詢價(jià)獲得超126.04倍認(rèn)購。京東倉儲REIT是首只民企倉儲物流REIT，京東堅(jiān)持多年打造的供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，其商業(yè)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值獲得更廣泛認(rèn)可，并將有效支持?jǐn)U大內(nèi)需，服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代流通體系建設(shè)。

此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū)，合計(jì)建筑面積約35.1萬平方米，均系稀缺的高標(biāo)倉代表作，代表著國內(nèi)智能物流項(xiàng)目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的最高水平。三個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營高效穩(wěn)定，出租率均達(dá)到100%即滿租狀態(tài)，租約期限均在5-6年，高于行業(yè)平均水平的3年，項(xiàng)目社會(huì)效益良好，抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

資料顯示，京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)是京東倉儲REIT的資產(chǎn)運(yùn)營管理機(jī)構(gòu)，作為京東集團(tuán)旗下唯一倉儲物流設(shè)施開發(fā)運(yùn)營管理子集團(tuán)，持有京東集團(tuán)旗下自建的全部倉儲物流設(shè)施項(xiàng)目。京東產(chǎn)發(fā)以極致服務(wù)與管理提升企業(yè)客戶體驗(yàn)，以客戶體驗(yàn)帶動(dòng)客戶增長，成長為行業(yè)最懂供應(yīng)鏈的綜合資產(chǎn)管理與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)商。

自2014年在上海建成首座智能物流倉儲中心“亞洲一號”，截至目前，京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉儲網(wǎng)絡(luò)已布局全國29個(gè)省級行政區(qū)，管理園區(qū)總面積超2000萬平方米，并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

關(guān)鍵詞： 基礎(chǔ)設(shè)施 萬平方米