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京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT在上交所上市,首日漲幅近12%-今日熱訊

2023-02-08 16:00:28 來源:中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)


(資料圖片)

2月8日,嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金在上海證券交易所上市。截至發(fā)稿時(shí),股價(jià)報(bào)3.929元,漲幅11.81%。

根據(jù)此前公告,嘉實(shí)京東倉(cāng)儲(chǔ)物流封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金此次發(fā)行募集資金17.57億元人民幣。投資者認(rèn)購(gòu)踴躍,其中網(wǎng)下投資者詢價(jià)獲得超126.04倍認(rèn)購(gòu)。京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT是首只民企倉(cāng)儲(chǔ)物流REIT,京東堅(jiān)持多年打造的供應(yīng)鏈基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò),其商業(yè)價(jià)值與社會(huì)價(jià)值獲得更廣泛認(rèn)可,并將有效支持?jǐn)U大內(nèi)需,服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)與現(xiàn)代流通體系建設(shè)。

此次京東入池的資產(chǎn)包括位于廊坊、武漢和重慶的三處物流園區(qū),合計(jì)建筑面積約35.1萬平方米,均系稀缺的高標(biāo)倉(cāng)代表作,代表著國(guó)內(nèi)智能物流項(xiàng)目在規(guī)模及現(xiàn)代化上的最高水平。三個(gè)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)高效穩(wěn)定,出租率均達(dá)到100%即滿租狀態(tài),租約期限均在5-6年,高于行業(yè)平均水平的3年,項(xiàng)目社會(huì)效益良好,抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)。

資料顯示,京東智能產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)是京東倉(cāng)儲(chǔ)REIT的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理機(jī)構(gòu),作為京東集團(tuán)旗下唯一倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施開發(fā)運(yùn)營(yíng)管理子集團(tuán),持有京東集團(tuán)旗下自建的全部倉(cāng)儲(chǔ)物流設(shè)施項(xiàng)目。京東產(chǎn)發(fā)以極致服務(wù)與管理提升企業(yè)客戶體驗(yàn),以客戶體驗(yàn)帶動(dòng)客戶增長(zhǎng),成長(zhǎng)為行業(yè)最懂供應(yīng)鏈的綜合資產(chǎn)管理與產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)商。

自2014年在上海建成首座智能物流倉(cāng)儲(chǔ)中心“亞洲一號(hào)”,截至目前,京東產(chǎn)發(fā)旗下現(xiàn)代倉(cāng)儲(chǔ)網(wǎng)絡(luò)已布局全國(guó)29個(gè)省級(jí)行政區(qū),管理園區(qū)總面積超2000萬平方米,并在東南亞等海外地區(qū)擁有24個(gè)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。

關(guān)鍵詞: 基礎(chǔ)設(shè)施 萬平方米