廊坊鏈家城市總經(jīng)理 李衍濤

良好的居住環(huán)境，承載著老百姓對(duì)美好生活的向往和想象。但是房產(chǎn)交易流程復(fù)雜，虛假房源、房屋漏水、物業(yè)欠費(fèi)等問(wèn)題時(shí)常隱匿在房產(chǎn)交易的環(huán)節(jié)中。對(duì)于消費(fèi)者而言，安全是房產(chǎn)交易的第一要?jiǎng)?wù)。如何保障房產(chǎn)交易安全，幫助消費(fèi)者防范和抵御潛在風(fēng)險(xiǎn)？廊坊鏈家通過(guò)推行安心服務(wù)承諾，探索出了自己的答案。

自2013年入駐廊坊以來(lái)，廊坊鏈家率先在行業(yè)內(nèi)推出安心服務(wù)承諾，并且不斷迭代升級(jí)服務(wù)條款。“如今，廊坊鏈家已推出16項(xiàng)安心服務(wù)承諾，希望通過(guò)覆蓋簽約前、中、后等業(yè)務(wù)場(chǎng)景和服務(wù)節(jié)點(diǎn)的主動(dòng)承諾，營(yíng)造更安全的房產(chǎn)交易環(huán)境，提升消費(fèi)者的安全感，讓他們更加省心、放心。”廊坊鏈家總經(jīng)理李衍濤說(shuō)。

切實(shí)保障交易安全 用真金白銀為風(fēng)險(xiǎn)“兜底”

在房屋交易過(guò)程中，由于流程復(fù)雜且交易周期較長(zhǎng)，消費(fèi)者往往很難完全“避坑”。其中，房屋漏水就是頗具代表性的問(wèn)題，由此引發(fā)買(mǎi)賣(mài)雙方的糾紛屢見(jiàn)不鮮。

驗(yàn)收時(shí)完好的房屋，入住后卻發(fā)現(xiàn)漏水，吃“悶虧”不甘心，找業(yè)主協(xié)商又耗時(shí)耗力。對(duì)此，廊坊鏈家推出“房屋漏水，保固補(bǔ)償”安心服務(wù)承諾，用主動(dòng)承諾幫助消費(fèi)者抵御潛在風(fēng)險(xiǎn)。

今年3月底，客戶(hù)王女士通過(guò)廊坊鏈家購(gòu)買(mǎi)了一套房屋，沒(méi)想到剛買(mǎi)不久，房屋就出現(xiàn)漏水情況。廊坊鏈家經(jīng)紀(jì)人了解情況后，第一時(shí)間上門(mén)查看，核實(shí)漏水情況，并安排專(zhuān)業(yè)的維修師傅上門(mén)進(jìn)行漏水原因判定、出具維修方案，最終將漏水問(wèn)題解決，王女士表示非常滿意。

除了房屋漏水問(wèn)題外，由于種種原因?qū)е陆灰撞怀傻陌咐矔r(shí)常發(fā)生。針對(duì)這類(lèi)問(wèn)題，廊坊鏈家推出了“交易不成，傭金全退”的安心服務(wù)承諾。

今年2月，劉女士準(zhǔn)備通過(guò)廊坊鏈家全款購(gòu)買(mǎi)一套房屋。買(mǎi)賣(mài)雙方已經(jīng)簽署合同，經(jīng)紀(jì)人也準(zhǔn)備按照合同約定辦理下一步手續(xù)。然而此時(shí)，經(jīng)紀(jì)人得知?jiǎng)⑴吭居?jì)劃用于購(gòu)房的資金出現(xiàn)變動(dòng)，導(dǎo)致她不能如期付款后，只能協(xié)商解約。最后，廊坊鏈家也將傭金全額退還給劉女士。

對(duì)此，劉女士感慨，“正是因?yàn)殒溂医?jīng)紀(jì)人的認(rèn)真、耐心、負(fù)責(zé)，才幫我們避免了部分財(cái)產(chǎn)損失，而這筆財(cái)產(chǎn)關(guān)系到我們?nèi)业纳钚腋！?rdquo;

像劉女士這樣的案例，在廊坊鏈家還有很多。

數(shù)據(jù)顯示，截至2022年9月，廊坊鏈家安心服務(wù)承諾累計(jì)賠付1053筆，退賠墊付金額達(dá)到2192萬(wàn)元。其中，“房屋漏水，保固補(bǔ)償”安心服務(wù)承諾已賠付58筆，退賠墊付金額19萬(wàn)元；“交易不成，傭金全退”安心服務(wù)承諾已退賠墊付438筆，賠付金額2065萬(wàn)元。

這些數(shù)據(jù)背后，是廊坊鏈家為保障房產(chǎn)交易安全，用真金白銀為消費(fèi)者兜底的決心。

“每一筆交易都關(guān)系著一個(gè)家庭的幸福。針對(duì)房產(chǎn)交易中的痛點(diǎn)，為消費(fèi)者嚴(yán)格把好交易安全這道關(guān)，是對(duì)消費(fèi)者的基本保障。我們希望用安心服務(wù)承諾為客戶(hù)扛住風(fēng)險(xiǎn)，讓每個(gè)家庭的房產(chǎn)交易更加省心。”李衍濤說(shuō)。

持續(xù)追求品質(zhì)正循環(huán)

為美好居住保駕護(hù)航

品質(zhì)驅(qū)動(dòng)效率,效率才能驅(qū)動(dòng)規(guī)模。在安心服務(wù)承諾之外，廊坊鏈家還通過(guò)多樣化舉措，持續(xù)追求品質(zhì)正循環(huán)。

“品質(zhì)服務(wù)是廊坊鏈家立足房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力，而背后的關(guān)鍵，源自于服務(wù)者自身的素質(zhì)。”李衍濤表示，廊坊鏈家非常重視經(jīng)紀(jì)人人才培養(yǎng)，通過(guò)招聘本科生經(jīng)紀(jì)人以及開(kāi)展系統(tǒng)化培訓(xùn)，希望打造一支高學(xué)歷、高專(zhuān)業(yè)度、高職業(yè)素養(yǎng)和高社區(qū)參與度的經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)。

在客訴環(huán)節(jié)，廊坊鏈家采用“30124”客訴響應(yīng)體系，致力于做到在客戶(hù)發(fā)起投訴后，30分鐘內(nèi)確認(rèn)反饋，12小時(shí)內(nèi)提供解決方案，并在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行結(jié)案，從而讓更多消費(fèi)者的權(quán)益得到保障。

在全力守護(hù)房產(chǎn)交易安全的同時(shí)，廊坊鏈家還一直秉持“鏈家在身邊，有事您說(shuō)話”的服務(wù)理念，做社區(qū)居民的貼心“好鄰居”。

入駐廊坊后，鏈家向社區(qū)居民提供包括應(yīng)急打印復(fù)印、免費(fèi)飲水、應(yīng)急雨具等便民服務(wù)。近年來(lái)，在高考期間，門(mén)店化身“高考服務(wù)站”，為高考家庭提供進(jìn)店休息、打印復(fù)印、防疫消暑物資等貼心服務(wù)。

此外，廊坊鏈家還持續(xù)開(kāi)展“我來(lái)教您用手機(jī)”公益項(xiàng)目，通過(guò)為社區(qū)有需要的長(zhǎng)者提供手機(jī)課以及門(mén)店咨詢(xún)答疑服務(wù)，教社區(qū)長(zhǎng)者學(xué)習(xí)使用智能手機(jī)，幫助他們享受移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)帶來(lái)的便利。

在李衍濤看來(lái)，未來(lái)廊坊鏈家將繼續(xù)聚焦服務(wù)品質(zhì)，提供令廊坊消費(fèi)者滿意的房產(chǎn)交易服務(wù)，讓每一筆交易不負(fù)所托。同時(shí)，也將堅(jiān)持踐行“社區(qū)友好”理念，為社區(qū)居民的美好居住盡一己之力。

免責(zé)聲明：市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn)，選擇需謹(jǐn)慎！此文僅供參考，不作買(mǎi)賣(mài)依據(jù)。

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