對于2018年河北省樓市目標，年初就已經(jīng)確定。2018年2月9日，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在石家莊召開。會議傳達全國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議精神，回顧2017年全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作，并對2018年工作任務(wù)進行安排部署。
對此，有業(yè)內(nèi)人士表示：“這樣的會議都會在年初舉辦，會議的內(nèi)容就是對未來一年河北省房地產(chǎn)的工作定下基調(diào)。”據(jù)燕趙都市報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，從2010年至今，每年年初1月份末或者2月份初，河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議都會定期召開，其會議的內(nèi)容將決定2018年河北省房地產(chǎn)市場未來的走向。
2018年河北省房地產(chǎn)工作的新目標
“推進新型城鄉(xiāng)與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)建設(shè)、推進建筑業(yè)發(fā)展和建筑能效提升、推進城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計水平提升、推進城市精細管理提升、推進城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提升、推進村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)水平提升、推進住房供給和住房保障提升、抓好干部隊伍建設(shè)和全面從嚴治黨。”以上為2018年河北樓市九項重點工作任務(wù)。
此外，此次河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議上，還提出了“四項堅持”：堅持圍繞中心、服務(wù)大局，全面提升科學(xué)規(guī)劃水平;堅持以人民為中心，大力保障和改善民生;堅持強設(shè)施、補短板、優(yōu)服務(wù)，全面提升城市承載力和城鄉(xiāng)服務(wù)功能;堅持高質(zhì)量發(fā)展，著力推進建筑業(yè)健康發(fā)展。
在“四項堅持”內(nèi)容中也指出了2018年河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作新目標：年內(nèi)城鎮(zhèn)化率要達到56.5%左右、全面開展規(guī)劃期至2035年新一版城鄉(xiāng)總體規(guī)劃修編、支持雄安新區(qū)規(guī)劃建設(shè)、全面完成存量違法建設(shè)查處掃尾“清零”、推進新一輪棚改工作以及大力發(fā)展綠色建筑、裝配式建筑等具體任務(wù)。
對比2017年住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作重點任務(wù)
2018年河北省房地產(chǎn)工作任務(wù)已經(jīng)確定，對比2017年河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作重點任務(wù)，有何不同呢?
根據(jù)2017年河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議內(nèi)容顯示，2017年河北樓市重點工作任務(wù)主要有十項：統(tǒng)籌推進新型城鎮(zhèn)化與城鄉(xiāng)統(tǒng)籌示范區(qū)建設(shè);全面加強和改進城市管理;促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;加強建筑市場和工程質(zhì)量安全監(jiān)督;下大力推進棚戶區(qū)改造和公租房建設(shè)管理工作;大力推進建筑節(jié)能和綠色建造;切實提升城市規(guī)劃設(shè)計和管理水平;積極推進村鎮(zhèn)人居環(huán)境改善;深入推進城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);提高領(lǐng)導(dǎo)和推動工作落實能力。
與2017年的河北省房地產(chǎn)工作任務(wù)進行對比，2018年河北省房地產(chǎn)工作任務(wù)最主要的不同就是，取消了“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，對于2017年河北房地產(chǎn)市場最大的亮點就是“樓市調(diào)控”，其目的就是“促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展”，而在2018年全省重點工作任務(wù)中，這一點已經(jīng)消失。
對于這一點的消失，有相關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示：“2017年河北省房地產(chǎn)主基調(diào)就是樓市調(diào)控，嚴厲打擊炒房，還原市場回歸居住屬性，滿足百姓住房需求，幾乎所有政策都在圍繞這個定位逐步進行，多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，隨著相關(guān)工作的落實，調(diào)控目標已經(jīng)顯現(xiàn)，這也許就是其消失的原因。”
