1月11日，北京市海淀區(qū)中鐵碧桂園共有產(chǎn)權(quán)住房申購(gòu)結(jié)束。自2017年12月28日開(kāi)啟申購(gòu)以來(lái)，該項(xiàng)目最終約5萬(wàn)戶家庭確認(rèn)申購(gòu)。
這是自2017年9月30日《北京共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》開(kāi)始實(shí)施后，北京市的第五個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房，也是海淀區(qū)首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房。
更吸引眼球的是，北京推出的“共有產(chǎn)權(quán)住房”，規(guī)定“新北京人”分配不少于30%，讓眾多的“北漂們”看到了在北京安家的希望。
>> 首付54萬(wàn)元簽下80平方米兩居室
楊延麗做夢(mèng)都不會(huì)想到，她會(huì)作為北京市首個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房項(xiàng)目的首位簽約者而被社會(huì)關(guān)注。
2017年12月，楊延麗簽下朝陽(yáng)區(qū)錦都家園的一套兩居室。這套80余平方米的兩居室，因產(chǎn)權(quán)與政府五五分，楊延麗需承擔(dān)的房?jī)r(jià)約180萬(wàn)元，讓她省了近200萬(wàn)元。算下來(lái)，只需首付54萬(wàn)元左右。“北漂”12年，楊延麗終于在北京安了家。
“北漂”這個(gè)詞，最近有了一個(gè)新稱謂——“新北京人”。2017年9月20日出臺(tái)的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》第五條提出，滿足在本區(qū)工作的非本市戶籍家庭住房需求的房源應(yīng)不少于30%，指的就是“新北京人”。
錦都家園作為北京的第一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目，位置在朝陽(yáng)區(qū)常營(yíng)，一共有427套房源，均價(jià)為2.2萬(wàn)元/平方米，而錦都家園周邊同地段、同品質(zhì)普通商品住房均價(jià)約為5.6萬(wàn)元/平方米，價(jià)格相差60%左右。
楊延麗的故事讓同為北漂的崔夢(mèng)辰(化名)看到了在北京安家的希望。她大學(xué)畢業(yè)后，于2006年來(lái)到北京，從此開(kāi)始了漫長(zhǎng)的“北漂”生活。
相比其他租房人的顛沛流離，崔夢(mèng)辰遇到了一個(gè)好房東。“給我的租金便宜，從不無(wú)緣無(wú)故漲價(jià)，5年都沒(méi)漲過(guò)，比周邊房子的租金每月低1000元。”
也因?yàn)樽〉冒惨?，崔?mèng)辰一直都沒(méi)有“起”買房的念頭，眼睜睜地看著北京的房?jī)r(jià)從2006年的幾千元漲到現(xiàn)在的幾萬(wàn)元，當(dāng)她想要買房時(shí)，已經(jīng)無(wú)力支付上百萬(wàn)元的首付。
北京第一個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房錦都家園的高中簽率，重新激發(fā)了她的買房熱情。
