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青海新聞網(wǎng)·大美青?？蛻舳擞?“我的商業(yè)銀行貸款一直想轉(zhuǎn)成住房公積金貸款，之前的政策要求須先還清商業(yè)貸款才能轉(zhuǎn)，這次西寧住房公積金中心開辦的‘商轉(zhuǎn)公’直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，不用還清商業(yè)貸款就能直接辦理‘商轉(zhuǎn)公’，之后還可以辦理按月對沖，能給我減輕不小的還款壓力，讓我感受到了公積金新措施帶來的實惠和便利?！背晒k理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)的王先生說。近日，西寧住房公積金管理中心成功發(fā)放了全省首筆“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款，辦理中省去中間還款解押環(huán)節(jié)，為職工解決了以往必須首先自籌資金還清商業(yè)貸款再重新申請公積金貸款的難題。

據(jù)悉，“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)是指在不結(jié)清個人住房商業(yè)貸款的情況下，直接將個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為住房公積金貸款的業(yè)務(wù)?！吧剔D(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)作為商轉(zhuǎn)公貸款業(yè)務(wù)的深化和拓展，其辦理流程的差異化可視同于一項全新業(yè)務(wù)，涉及關(guān)鍵點較多，難度較大。該中心了解到因受近期住房公積金首套房利率下調(diào)等政策因素影響，職工辦理商業(yè)貸款轉(zhuǎn)成公積金貸款的需求不斷增多，但受限于籌措資金難度以及手續(xù)的復(fù)雜程度，難以如愿辦理。針對這一情況，該中心認真探討梳理解決方案，主動對接相關(guān)部門，全力破解業(yè)務(wù)難題，有效解決了開辦“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)中的順位抵押登記、貸款資金流轉(zhuǎn)等“難點”“堵點”問題，使“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)變?yōu)楝F(xiàn)實。

記者了解到，該政策規(guī)定“組合貸款”和“購買期房辦理的商貸”無法辦理“商轉(zhuǎn)公”直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)，因處于試點階段，該政策目前的辦理范圍為農(nóng)業(yè)銀行或建設(shè)銀行的商業(yè)住房貸款，后期該中心將不斷擴大合作銀行范圍，為更多有直轉(zhuǎn)貸款業(yè)務(wù)需求的職工提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。

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