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近期，部分熱點城市房地產(chǎn)交易回暖，北京、上海、深圳、杭州、蘇州、成都等一線及重點二線城市的商品房成交量出現(xiàn)回升，樓市“小陽春”的氣息正在醞釀中。

2月22日，中指研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，全國樓市仍未出現(xiàn)明顯回暖跡象，其監(jiān)測的重點100城新房周度成交增長幅度較為有限，2023年第8周同比增長約13%。

中指研究院指數(shù)事業(yè)部總經(jīng)理曹晶晶表示，當前熱點城市回暖趨勢的延續(xù)性仍需持續(xù)觀察，若熱點城市回暖趨勢延續(xù)，市場情緒進一步回升，部分城市有望出現(xiàn)小陽春行情，進而帶動整體市場企穩(wěn)恢復。

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，杭州2023年第8周(2.13-2.19)新建商品住宅成交近23萬平方米，二手房成交1456套，新房和二手房同、環(huán)比均出現(xiàn)較大幅度增長，其余熱點城市中部分項目客戶看房量也出現(xiàn)一定回升。

中指方面認為，近期市場活躍度好轉(zhuǎn)的原因主要包括三個方面：一是去年樓市積壓了部分需求，年后市場迎來需求集中釋放；另一方面，樓市經(jīng)過一年多的持續(xù)調(diào)整，熱點城市需求自發(fā)恢復意愿加強；同時，多個核心城市此前已經(jīng)優(yōu)化調(diào)控政策，隨著預期好轉(zhuǎn)，市場活躍度出現(xiàn)回升。

“更重要的是要恢復居民置業(yè)信心，只有居民就業(yè)和收入預期改善，房地產(chǎn)市場才能真正走出低迷?！辈芫Ьаa充說。

（文章來源：21世紀經(jīng)濟報道）

關(guān)鍵詞： 商品房成交量