9月23日，一份名為《關(guān)于禁止和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司融資、貸款和重大資產(chǎn)重組的函》的文件圖片刷爆朋友圈。從該文件內(nèi)容來看，因和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司存在捂地、捂盤不良行為，嚴(yán)重影響區(qū)域房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，經(jīng)研究，禁止高新區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)向和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司及其項(xiàng)目公司提供新增融資、貸款，禁止高新區(qū)內(nèi)金融機(jī)構(gòu)向和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司進(jìn)行重大資產(chǎn)重組提供幫助。落款為“成都高新區(qū)財(cái)政金融局”，日期是2020年9月23日。

公開資料顯示，2004年10月29日，和記黃埔地產(chǎn)以1030元一平米拿下的成都高新區(qū)1036.47畝土地，總計(jì)21.35億元，項(xiàng)目案名南城都匯。該項(xiàng)目位于成都高新區(qū)優(yōu)質(zhì)地段，臨近金融城。在距拿地近16年后，項(xiàng)目依舊沒開發(fā)完成，而此時成都高新區(qū)的成交樓面地價(jià)已經(jīng)達(dá)到20000 一平米。

一石激起千層浪，在該消息廣泛流傳后，9月23日上午有媒體記者先后致電成都高新區(qū)財(cái)政金融局和成都市地方金融監(jiān)管局求證，但相關(guān)人員均表示不清楚此事。高新區(qū)財(cái)政金融局相關(guān)人員回復(fù)稱：“不知道，正在出差”。目前來看，文件圖片的真?zhèn)芜€有待官方證實(shí)。

同時長實(shí)集團(tuán)針對網(wǎng)絡(luò)上“成都高新區(qū)禁止和記黃埔地產(chǎn)融資貸款”的傳聞回應(yīng)稱，和記黃埔地產(chǎn)(成都)有限公司現(xiàn)在并非長江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司之附屬公司，亦不是由集團(tuán)控制。集團(tuán)重申，公司所有發(fā)展項(xiàng)目均嚴(yán)格按照國家法規(guī)進(jìn)行，并不存在囤地的情況。作為地產(chǎn)開發(fā)商，公司主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)買賣，我們一直按計(jì)劃完成發(fā)展及出售項(xiàng)目。公司所有開發(fā)項(xiàng)目均與地方政府保持緊密溝通，配合當(dāng)?shù)匾?guī)劃及要求進(jìn)行專案發(fā)展。

其實(shí)針對涉嫌捂地、捂盤的行為，國內(nèi)不乏多次處罰的案例。有分析人士就表示，即便是一塊千畝大盤，開發(fā)周期長達(dá)十幾年，速度確實(shí)不快。不少地方政府對這類涉嫌捂地、捂盤的行為，都進(jìn)行過處罰。

值得一提的是，該項(xiàng)目在早些時候已經(jīng)易主。7月23日晚，長實(shí)集團(tuán)發(fā)布公告，出售成都南城都匯項(xiàng)目50%股權(quán)，作價(jià)約78.47億元。買方為一家名為RZ3262019 Limited的公司，股東分別為禹洲集團(tuán)控股有限公司和成都瑞卓置業(yè)有限公司，各占股50%。而禹州集團(tuán)等公司在收購和記黃埔成都公司后，于今年8月28日首次在成都舉行品牌戰(zhàn)略和新案名發(fā)布會，新案名被確定為“山河峯薈”。

針對市場傳聞，禹州集團(tuán)相關(guān)人士在接受采訪時表示，該文件對收購項(xiàng)目沒有影響，項(xiàng)目正在爭取盡快入市。(記者 林珂)

關(guān)鍵詞： 和記黃埔成都公司